3、外地人也来抢房：“城北已经新盘放风要卖4万/㎡，再不买房，怕涨价”

　　在现场，我发现一位年轻的买房人带着他的父母，在商量户型，无意间，我听到他语出惊人。

　　简单交流后，我发现他虽然年轻，但买房逻辑极强！“3.5万/㎡买这个地段投资，我觉得实在划不来，这个价格对于城北迈皋桥，是顶点，太贵了，周边二手房都比他便宜，投资的话，会很亏”

　　“如果自住选择这个楼盘，我觉得很OK。迈皋桥片区，以前没有这样的高端盘，周边的房子都没有电梯，小区氛围也不好，老年人住着不舒服，新希望刚好解决这个问题。”

　　这位买房人摇中400多号，这次要买110㎡的户型，今天就是奔着自住的念头过来选房的，“而且我赌这个楼盘以后的学区不会差，用来自住，没有问题！”

　　锦麟融誉府此次开盘有35套人才房，我向售楼员打听到，几乎所有人才都到达了现场买房。

　　“其实我个人觉得把人才资格用在这个楼盘有些浪费，用在河西的华新城、仙林湖的融信世纪东方可能更好，毕竟有倒挂，买到就赚。”

　　“但是我们买房主要是自己住，希望小区的精装品质和环境好一些，加上我们一直就在城北生活，习惯了周边的氛围，所以我觉得锦麟融誉府很合适！”

　　外地人也来抢房：“城北新盘放风4万/㎡，再不买房，怕涨价”

　　甚至在采访中，有外地人也来到了现场！一对夫妻来自扬州，摇中200多号，“我们是给儿子买房的，南京的房子，我们基本看了一圈，但是合适的房子真的不多！要么距离主城太远，要么实在太贵”

　　“去年摇了一些楼盘，没买到，没想到今年好多板块的楼盘都涨价了，听说燕子矶的仁恒公园世纪要卖4万/㎡！我们觉得简直不可思议，迈皋桥这边相对配套齐全，而且距离主城近，儿子上下班方便，所以我们决定选择这个楼盘。”

　　值得注意的是，锦麟融誉府是除了青奥村（人才专属）外，南京首个摇号开盘的项目，它的去化结果是南京楼市的新风向。