公寓在进行新房交易,即买家从开发商手上购买一手公寓时,只需缴纳3%的契税和1%的公众维修基金。

　　印花税：买卖双方按当次购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。

　　2.增值税:按房屋增值额的5.3%缴纳,即(税局核价-上手发票价)*5.3%。

　　3.个人所得税:按差额的20%缴纳,即(税局核价一上手发票价)*20%。

　　4.土地增值税:按土地增值额的高低,对增值部分征收30%-60%的增值税。如下：

　　②增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。

　　③增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。

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